KARRIÄRBYTE. För Henrica Lorentzson blev den egna husförsäljningen startskottet på en ny karriär – eller faktiskt två nya karriärer.
Nu inviger hon sitt nya mäklarkontor, på samma gata som hon varit delaktig i att öppna restaurangen Fabrik.
– Jag lutar mig tillbaka mot mina egna livserfarenheter, och ser fram emot att hjälpa både säljare och köpare att hitta rätt i sina bostadsdrömmar och sina nya liv, säger hon.
Backar man bandet tre år så stod Henrica och maken Martin vid ett livsavgörande vägskäl. Med vuxna barn och alldeles för mycket villa och trädgård att ta hand om började planen på att sälja deras bostad sedan 20 år att ta form.
– Vi köpte villa när jag var höggravid – ett renoveringsobjekt för att vi skulle kunna få det som vi själva ville ha det. Jag började sylta, safta och baka – det handlade väl om att bygga bo när barn var på väg, men egentligen var det inte alls min grej, konstaterar Henrica.
Efter 20 år i huset började en plan ta form där Osby skulle lämnas för Malmö, men under en fika på restaurang Pecorino dök en oväntad möjlighet upp.
– Vi fick se att en av lägenheterna ovanför restaurangen, som låg på Fabriksgatan alldeles här intill, var ledig. Jag kände hyresvärden och kontaktade honom. Även om jag nu jobbar med att hjälpa andra att hitta sitt drömhus så bor jag sedan dess själv i hyresrätt. Det blev starten på ett liv som jag trivs väldigt bra med, säger Henrica.
– Att byta bostad blev för mig och Martin det som möjliggjorde att vi kunde förverkliga andra planer som vi haft länge. Efter tre år har jag fortfarande känslan av att jag bor på hotell varje dag när jag vaknar upp i min säng – och det känns fantastiskt att ha jobb och bostad längs med samma gata.
Mänskliga möten lockar
Att köpa – eller sälja – ett hus är för de flesta den största affären man någonsin gör i sitt liv.
– En sak som lockar mig till mäklaryrket är att jag älskar att jobba med människor. Jag har 25 års erfarenhet inom bankvärlden, och de senaste åren har jag varit delaktig i att utforma konceptet bakom restaurang Fabrik, som min man Martin driver här intill, säger Henrica.
När det behövs hoppar Henrica in som servitris på Fabrik, och på många sätt menar hon att det kräver samma kvaliteter som hos en bra mäklare.
– Man måste kunna möta alla sorters människor i olika situationer – hantera deras förväntningar och ibland besvikelser. Jag tror att många uppskattar en mäklare som själv har en del livserfarenhet.
Henrica Lorentzson är installerad på sitt nya kontor i Osby. Den 31 augusti blir det stor invigning på Osbys familjedag.
Med Känsla för Osby
Osby är Henricas uppväxtort, och hon är av många känd för sitt starka engagemang – både inom förenings- och näringslivet. Hon driver mäklarkontoret som egenföretagare och franchisetagare under Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Jag tror att alla vi som bor och verkar här har ett jobb att göra för att bli bättre på att lyfta fram och själva se värdet området där vi bor, säger hon.
– Den här sommaren har vi träffat en hel del internationella besökare på Fabrik, och en sak som överraskat mig är att många av dem faktiskt har allvarliga planer på att flytta hit. För oss kan det tyckas märkligt att man skulle vilja lämna ett liv i Provence eller Kalifornien för att bosätta sig på den skånska landsbygden – men med stigande temperaturer och klimatutmaningar i många sydligare länder är det flera av dem som har hittat hit som ser det som ett intressant alternativ, säger Henrica.
”Börja processen tidigt”
Med rötterna och ett stort kontaktnät i Osby ser Henrica även fram emot att hjälpa dem som vill stanna kvar på orten men hitta en ny bostad.
– Bostadsmarknaden har förändrats mycket de senaste åren – både när det gäller prisbild och hur en husförsäljning går till. Det budskap jag vill förmedla är att man gärna får kontakta oss i god tid, säger Henrica.
Även om planerna på en ny bostad är enbart planer, så erbjuder Henrica gärna vägledning.
– Helt nyligen hade jag ett möte med ett äldre par som bor utanför Broby. De står inte i begrepp att sälja sin villa just nu, men på kanske två års sikt ser de att de kommer att behöva förändra sin boendesituation. Genom att påbörja processen tidigt, så kan man underlätta en försäljning mycket. Hur gör man med fotografering? Vad ska man göra med alla prylar? Vad är huset värt på marknaden och vad behöver man ha koll på inför en försäljning? Jag hjälper gärna till med både mina egna kunskaper, och att förmedla kontakt med andra företag som erbjuder sina tjänster.
Matcha säljare och köpare
På samma sätt kan det även vara klokt för den som letar efter sitt drömhus att ta tidig mäklar-kontakt, menar Henrica.
– Vi kan ha många objekt som vi vet kommer att bli till salu framöver, även om de ännu inte ligger ute till försäljning. Ser man på bostadsmarknaden generellt så finns det undersökningar som visar att en mycket stor del av alla bostadsförsäljningar sker utan att objektet läggs ut för offentlig visning. Mäklaryrket handlar allt mer om att matcha säljare med köpare, när allt inte går att hitta bland annonserna på de stora bostadssajterna, konstaterar Henrica.
– För mig är det även viktigt att känna till trakten och människorna där jag ska arbeta. Jag skulle inte vilja ha samma jobb i en större stad.
Invigning på familjedagen
Den 31 augusti sker den officiella invigningen av Länsförsäkringars nya fastighetskontor på Västra Järnvägsgatan. Närmaste granne är Länsförsäkringars bankkontor, som öppnade i Osby kring årsskiftet 2022/23.
– Det blir en styrka att ha LF:s bank- och försäkringstjänster vägg i vägg, men det är absolut inget krav att man är bankkund hos Länsförsäkringar för att man ska göra fastighetsaffärer genom mig, säger Henrica.
– På kontoret kommer vi att förmedla fastigheter i både Osby och Östra Göinge kommun. Hittills har vi varit delaktiga i allt från försäljning av villor och skogsfastigheter till en dansbana vid Immeln. På invigningen är man välkommen hit för att träffa mig mina kollegor Emelie Simmingssköld och AlbinNilsson, och prata om sina planer och drömmar när det gäller bostad.
Text&Foto: Erik@espressomedia.se
Henrica Lorentzson
Ålder: 55 år
Bakgrund: Född och uppvuxen i Osby, med ett mångårigt engagemang inom både närings- och föreningsliv. Har bland annat jobbat på bank i 25 år och drivit integrationsprojekt genom sitt engagemang i IFK Osby.
Aktuell: Inviger sitt eget mäklarkontor under Länsförsäkringars paraply den 31 augusti. Sedan 2022 jobbar hon även på restaurangen Fabrik på samma gata, som drivs av hennes man Martin Lorentzson.